VAUCRESSON. PLATEAU THERY/CENTRE ANCIEN.
QUERCETUM IMMO vous présente "CHENE DISCRET" : Maison familiale de caractère, située au CALME ABSOLU, au sein d'un environnement résidentiel, verdoyant et préservé, à proximité de la forêt, du centre-ville et de la gare.
Entourée d’un jardin arboré plein SUD (500 m² env.), totalement à l'abri des regards, elle bénéficie de nombreuses ouvertures sur l’extérieur (dont une grande verrière en simple vitrage) et d’une agréable luminosité grâce à sa triple exposition.
Développant 188,09 m² (220 m² au sol) sur 3 niveaux.
--un rez-de-jardin distribué :
- d'une entrée avec placard,
- d'une vaste réception d’environ 60 m² composée d’une salle à manger, d’un salon avec une superbe cheminée,
-d'une cuisine équipée disposant d'une large buanderie/cellier,
- d'un bureau
- de WC indépendants,
-- À l’étage, un palier dessert un espace nuit fonctionnel composé :
- de 3 chambres,
- d'une salle de bains,
- d'une salle d’eau,
- de WC indépendants,
-- un dernier niveau aménagé :
- d'une chambre mansardée,
- d'un espace utilisable en chambre en enfilade, bureau de télétravail ou salle de jeux,
- d'une salle d’eau et de WC.
Cette maison aux beaux volumes et à l'intérieur raffiné, bénéfie d'un garage fermé (porte électrifiée) déjà équipé d'une borne de recharge électrique, d'une cave, de 2 stationnements extérieurs.
Côté technique : En très bon état – Chauffage individuel Gaz (chaudière Frisquet récente) - DOUBLE VITRAGE RECENT PARTOUT (sauf verrière) - DPE C/C – Electricité avec anomalie, Gaz aux normes.
Impôts fonciers 2025 : 3304 €/an.
UN GROS COUP DE COEUR pour cette maison protégée des regards dans son écrin de verdure, lumineuse et chaleureuse, idéal pour votre vie de famille rêvée dans l’Ouest parisien !
