LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. QUARTIER AUBERT/MOXOURIS.
PARLY 2. RESIDENCE TYPE 2.
QUERCETUM IMMO vous présente 'CYPRES HORIZON" : Bel appartement familial 5 pièces de 2 à 3 chambres, niché en ETAGE ELEVE, avec loggia vitrée et balcon filant.
Vivez dans un écrin de sérénité aux vues verdoyantes à la cime des arbres, baigné de lumière grâce à son exposition ouest !
Il se compose :
- d'un séjour de 25 m² avec loggia simple vitrée non intégrée de 10.40 m² et balcon de 12.30 m².
- d'une cuisine séparée aménagée et équipée, rénovée
- d'un dégagement avec placards,
- de 3 chambres ouvertes sur balcon filant de 12 m² (dont 2 de 11 m² et une suite parentale de 15 m² disposant de sa salle de bains avec WC et d'un dressing),
- d'une salle de bains, une salle d'eau, rénovées
- d'un WC indépendant.
Ses annexes : Une cave en RDJ. Un parking extérieur proche de l'entrée.
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Son emplacement : en résidence très recherchée dans PARLY 2, proche des écoles, de tous commerces du CC Westfield Parly 2 et de son cinéma, à 5 mn à pied de l'Arboretum de Versailles-Chèvreloup ou du Parc Aubert.
Accès facile à l'A13, arrêt de bus à l'entrée de la résidence, desservant la ligne L SNCF et gares de La Celle Saint Cloud et Versailles.
En bref ! Surface 92 m² - 5 pièces - 2/3 chambres - séjour 25 m² - cuisine séparée, salle de bains, et salle d'eau rénovées - 2 WC
Côté technique : A rafraichir - simple vitrage - volets PVC roulants électriques ou manuels suivant pièces - DPE E/E, électricité d’époque sécurisée (mise à niveau souhaitable), pas d'amiante ni termites ni gaz, assainissement Parly 2 conforme.
Charges annuelles copropriété : 6500 € (chauffage collectif gaz sol et plafond + eau froide+chaude inclus).
Impôts fonciers 2025 : 2051 €/an
GROS COUP DE COEUR pour la quiétude ressentie dans cet appartement chaleureux, aux extérieurs attractifs - calme absolu, niché à la cime des arbres, sans aucun vis-à-vis, idéalement exposé pour profiter de superbes couchers de soleil !
Grâce à la baie vitrée intérieure conservée, sa loggia s'ajustera à vos besoins d'espace télétravail ou de concentration, de relaxation.
Découvrez-le : Visite immersive 360° dans l'annonce en mode privé, mot de passe sur appel.
Visitez-le : Corinne Poilleux - 0609676367 - QUERCETUM IMMO – affilié EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).
Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire.
Corinne Poilleux - 0609676367 - QUERCETUM IMMO – affilié EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).
[QUERCETUM IMMO : la clarté des textes écrits par un humain pour des humains, sans description générée automatiquement]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
